方毅还是比谁都清楚未来房地产的行情会如何，尤其是天灾的第一年的时候，房地产算是达到了一个顶峰，尤其是鹏城的房价，那更是惊为天人的存在。
在那个时候，山南区的均价普遍都在十二万以上，有的核心地区更是达到了十五万元，哪怕是一些偏远的地方也有七八万一平米的价格。
甚至是在山南区还出现过房价倒挂的现象，这所谓的房价倒挂就是新房的开盘售价比起二手房的价格还要低。
可以说那个时间段，各行各业的都百废待兴，也就只有房地产行业依旧是火爆异常，其中就属于鹏城的房地产售价最为的颠覆人们的认知。
然而好景不长，伴随着恒达地产的暴雷，伴随着融创的倒塌，很多房地产陆续迎来了崩塌，一间间房地产商那超高的负债全然曝光在所有人的眼中。
房地产行业迎来了崩溃的时间节点，那个吹捧出来的泡沫，在一夜之间成为了笑柄。人们对于房屋的购置也是变得越发的小心谨慎，这再加上官方的强行干预，结果就是鹏城的房价在短时间里面骤降三成甚至是个别楼盘还出现腰斩的情况。
一样的，不仅仅是鹏城如此，全国各地都是如此，尤其是粤省的几个经济较为落后的城市，更是一片愁云惨淡，哀鸿遍野。
有多少人在那一次崩溃当中出现了巨大的亏损，上千万的房子在短暂的一年时间里面降至六七百万甚至是更低的一个价格。
也正是因为如此，方毅对于房地产行业一直没有什么太大的想法，重资产是一个原因，其次就是高杠杆而捣鼓出来的超高负债率，倘若是行情稍稍好上一些的话，盈利水平高于贷款利息的前提之下，自然不会产生太大的问题。
可一旦盈利水平低于贷款利息的话，那么一切的问题就会宛若洪水决堤一般的出现。
更何况方毅手中并没有掌握太多的资金，别看方毅手中还掌握着不少的钱，不过这些钱方毅还是有着自己的用途，并没有说打算投入到房地产的行业里头。
当然了，最为重要的一个原因就是如今方毅的盈利能力还是相当的炸裂，根本不需要依靠房地产进行盈利。
“哎，这东西不好搞啊，真要是运营一个不好的话，到时候跟后世的恒达地产一样，负债两万多亿，那老子就算是还一辈子都还不清啊。”方毅深吸了一口烟说道。
房地产，方毅最终还是没有放在心上，在其看来，如今自己搞搞互联网，卖卖奶茶弄弄咖啡，这似乎比起弄房地产要来的更为的实际一些，更别说其主心骨还是在金融市场当中。
没有过多的去思量何勇的一番话，东乡街道的事情，方毅也没有过分的在乎。
之所以给何勇打去那么一个电话，主要还是因为那几个家伙做出的事情已经达到了人神共愤的一个地步。正如同方毅说的一般，倘若是鹏城需要发展，这样的人就一定要摒除。
忙活了一整天的时间，方毅也是沉沉的睡去。
翌日，方毅总算是再一次的出现在学校里面，只不过这一次宿舍里面再一次的显得空空荡荡，王德利那家伙可是陪着余婉婷跑到了羊城，这家伙打从跟余婉婷对上眼之后，好像有点恋爱脑的意思。
至于说周栋跟孙云龙两人则是一个忙活着嘀嘀打车的运营的事情，一个忙活于直播的事情。
尤其是孙云龙，最近还听从方毅的建议，开始进行直播带货，也算是如今最早的一批带货主播一般。
只不过是跟目前那些仅仅是选定单一带货产品的家伙不同，孙云龙这一次的带货还是更多如同后世的带货一般，这些天已经选定了数十款的产品，并且已经准备开始进行带货。
这么一种后世的直播带货模式，在如今这么一个年代还是没有完全的普及，一些主播哪怕是帮着带货，也不过是局限于单一的产品而已，可不会如同孙云龙这般，选定太多的产品。
原本还想去找找田震杰那家伙在干些什么，结果当去到田震杰宿舍的时候，才赫然发现田震杰宿舍也是空无一人，所有人都跑去了上课。
“看来一个个都是莘莘学子啊，也就我是这么一个样子了啊。”方毅神色郁闷的挠了挠头说道。
放眼整个鹏城大学，也就似乎只有方毅宿舍是如此。其实宿舍里面的几人早已经被学校给惦记上，准确点来说，现在的几人哪怕是留在学校里面，到时候也不会能够顺利的毕业。
尤其是学士学位证书，更是早已经不可能拿到手里面，至于原因很简单，哪怕是补考，几人都没有能够通过。
补考接连失败的情况之下，这门学科自然也是没有能够修满，学士学位证书更是无稽之谈。
看了眼周遭都没有什么人，时间已经接近中午，方毅也是无奈的独自一人跑到了学校饭堂当中，乐呵呵的吃起了饭。
方毅乐呵呵的看着食盆上面的饭菜，看着那炸鸡腿、麻婆豆腐、红烧肉、豉汁焖排骨以及蒜蓉青菜之时，方毅顿时食欲大动。
学校里面的饭菜其实并没有很多鹏大学生说的那么不堪，至少在方毅看来，这两三块钱一份的菜品，还要什么自行车？哪怕是炸大鸡腿也不过是三块钱一个而已，这样的饭菜主打的就是一个高性价比。
这搁到外面，这几份菜下来不收你个三五十块钱都不算事情。
正当方毅准备乐呵呵的吃着饭的时候，只听见身后传来了一声娇滴滴的声音。
“师兄，那么巧啊？”一名模样中等偏上，身材瘦削，脸上略施粉黛，穿着有些清凉的女生端着食盆出现在了方毅的身后。
当听到身后出现了潘子怡的身影之时，方毅也是轻蹙眉头，不过很快就舒展开来。
对于潘子怡，方毅还是有着一定的印象，上一次潘子怡可是被林琳给骂的一个狗血淋头，更何况这女人有那么一点的主动，主动的有些过分。
“咳咳，潘师妹，这么巧啊？”方毅神色平静的看着潘子怡说道。